当一座座老院落褪去斑驳旧貌，当人才安居的期盼照进现实，当胡同烟火与都市新潮交相辉映，在首都城市更新的宏大画卷背后，有这样一位兼具建筑专业底色与民生温度的政协委员。他就是北京市政协委员、台盟北京市委常委、北京市住宅建筑设计研究院有限公司城市更新研究院总监马云飞。一面是建筑设计专家的严谨务实，深耕城市更新一线，在图纸与街巷之间打磨首都空间品质；一面是政协委员的责任担当，脚踩泥土走访街巷，倾听普通市民的喜怒哀乐，把街头巷尾的百姓心声，转化为一份份沉甸甸的提案建议。他扎根北京这片热土，用专业赋能城市发展，用履职守护万家灯火，在超大城市治理的时代命题下，交出属于自己的答卷。
▲马云飞在乡村改造一线工地
城市更新的“雕琢者”
建筑是凝固的历史，城市更新则是让历史焕发新生的艺术。作为城市更新研究院的负责人，马云飞长期奋战在首都城市规划、街区改造、老旧院落焕新的第一线，见证并参与了北京从大拆大建转向内涵式提质发展的全过程。
日常工作里，马云飞的办公室堆满老城街区图纸，更多的时间，他行走在北京的大街小巷。从隆福寺的百年商圈，到老城成片老旧小区；从海淀危旧楼房改造现场，到核心区胡同街巷，实地踏勘是他工作的常态。隆福寺，承载老北京记忆的百年商圈，一度面临商业活力不足、步行系统割裂、新旧建筑衔接生硬的困境。在隆福寺商圈专项民主监督调研当中，马云飞立足建筑专业，创新性提出“视觉改造法”的构想：借助立体绿化、全息光影柔化新旧建筑生硬边界，在楼宇缝隙增设步行连桥，打通隆福寺商圈与钱粮胡同的步行脉络，让古老胡同的烟火气和现代化商业场景无缝衔接，为隆福寺文商旅融合发展提供了极具实操价值的方案，助力打造串联故宫、王府井、隆福寺、雍和宫的城市漫步路线，让沉寂的老商圈重新焕发勃勃生机。
面对北京大量老旧小区拆除重建普遍遇到的痛点：建设周期漫长、居民安置周期久、施工风险高、成本波动大，很多改造项目困在漫长工期当中，居民长年盼新居却遥遥无期。马云飞把目光投向模块化建造技术，这种把建筑模块在工厂预制完成，运输到现场装配的新型建造模式，能够把大量工地作业转移至标准化工厂，既提升工程质量、降低施工安全隐患，还可以大幅压缩建设工期，减少居民在外过渡安置的时间。在大量项目调研、技术比对之后，他把行业观察转化为专业思考，大力呼吁将MIC、CMC等模块化先进建造技术落地老旧小区拆除重建项目，为首都危旧楼房改建探索高效新路径。
其专业实践包括参与5·12汶川地震、4·14玉树地震、北京7·21特大暴雨等灾后援建，并带队完成多个市、区级别设计项目。2018年，马云飞带领的团队接到了一个紧急任务，对门头沟历史名村炭厂村进行改造。曾经的炭厂村，乡村建设缺乏引导与管理，导致各类型私搭乱建较多，村庄风貌受到严重侵蚀。但由于各种原因，改造进度一度推迟，等通知到马云飞时，设计加施工的周期已不足三周。为了保证良好的施工质量，马云飞主动提出压缩设计周期，利用9名设计师进行24小时轮班设计，最终仅用3天就完成方案设计，7天就实现主街整体蜕变。为了更好地控制方案，马云飞全程参与，整整10天他都没有回过家，不是住在单位就是住在村里，以便随时解决突发问题。
改造后的炭厂村，成为北京百个乡村振兴示范村中的示范，并吸引了“学习强国”等平台、《北京日报》等媒体的高度关注，马云飞也于2018年入选北京市建委危房改造专家。他负责的北京市门头沟区雁翅镇淤白村、天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村，双双入选农业农村部推介的中国美丽休闲乡村。
作为建筑行业的专家，马云飞不局限于钢筋水泥与图纸线条。在他眼中，一座城市的活力，不只来自高楼大厦，更来自人间烟火。城市空间既要看得见历史文脉，也要装得下市井生活。餐饮烟火是城市活力跳动的脉搏，关乎万千小微企业生存，关乎市民日常生活幸福感，也关乎城市对外的文化名片。他跳出建筑专业边界，关注消费场景的营造，研究夜经济、特色餐饮如何和城市空间适配，思考怎样用好城市空间载体，打造兼具京味特色与多元活力的消费场景，让建筑空间真正服务于人，服务城市经济。
多年行业深耕，他始终坚持一个朴素理念：建筑最终服务于人，再好的技术、再美的规划，如果脱离老百姓真实生活需求，便失去了意义。
▲马云飞代表台盟北京市委作大会发言
带着民生问题去调研
“无调研，不建言”，这是马云飞作为政协委员恪守的信条。政协委员不是坐在会议室里纸上谈兵，而是要迈开双腿走到群众当中，倾听普通人的急难愁盼。他始终坚持调研先行，街巷走访、项目现场座谈、企业访谈、群众交流，构成了他履职日常。无论是两会期间多份提案集中亮相，还是日常民主监督、专题调研，他始终把民生放在思考的第一位。
住房安居，是民生之本。北京汇聚全国无数优秀人才，“十四五”期间北京已经筹集建设67万余套（间）保障性住房，但面向各类创新人才的住房保障，依然存在精准度不足的现实问题。经过对“三城一区”重点园区、科创企业、各类人才群体大量走访调研，马云飞在两会上提交《系统构建人才住房保障体系赋能首都创新发展》提案，创新性提出推广人才“安居券”制度的构想。
在他的构想之中，人才安居券打破实物保障房源的地域限制，人才可以凭安居券在全市自主选择市场化的租房、购房房源；补贴额度不和固定房源绑定，而是和人才的创新贡献、工作绩效、企业评价动态挂钩，对关键领域做出突出贡献的人才给予阶梯式补贴，做到贡献越大、保障力度越强。同时建议盘活存量商品房转化为保障房，构建租购衔接、梯度分层的人才安居体系，既减轻人才安居压力，也助力北京留住、吸引更多优秀人才扎根奋斗，为首都高质量发展筑牢人才根基。这份立足北京现实的提案一经提出，引发社会广泛关注，为北京优化人才住房保障政策提供了重要的参考思路。
老城百姓的安居期盼，也始终萦绕在他心头。马云飞作为北京市政协城市更新委员工作室的负责人，带领调研组奔赴海淀区交大东路58号院等危旧楼房改建现场，实地察看老旧楼房居民居住现状，与项目建设方、居民代表面对面交流，梳理危旧楼改建当中政策堵点、资金难点、居民诉求痛点，围绕危旧楼房改建创新路径开展深度议政监督，推动老旧楼房改建工作更加贴合群众真实期盼，让住在危旧楼里的老百姓早日住上安全舒适的新居。
城市不只有住房，还有舌尖上的民生。餐饮行业吸纳大量就业，是城市烟火气最重要的载体，京味美食更是北京一张亮眼的文化名片。结合走访夜市、餐饮街区、中小餐饮企业的调研收获，马云飞提交打造京味美食名片的相关提案。他建议因地制宜打造特色美食夜市，简化小微餐饮审批流程，在租金水电方面给予初创商户扶持；拥抱数字化传播，借助短视频、双语纪录片、VR美食地图，把烤鸭、涮羊肉等京味美食推向世界，举办国际美食交流活动，以美食为媒介讲好北京故事，既扶持千千万万小微餐饮主体活下去、活得好，也以饮食文化擦亮首都对外文化名片，让人间烟火成为城市发展的强大动力。
在政协全会的联组讨论现场，马云飞积极建言献策，围绕首都内涵式发展、超大城市治理积极发声，从城市更新模式创新，到空间品质提升，每一次发言背后，都是大量实地走访积累的一手素材。他撰写《破解城市更新难题增强市民幸福感与获得感》等理论文章，在《人民政协报》、北京市政协官网等平台分享调研思考，剖析成片街区更新的现实困境，呼吁城市更新不能只追求建筑面貌焕然一新，更要守住社区的文化归属感，让市民实实在在感受到改造带来的幸福感、获得感，不能让城市更新变成“重面子轻里子”的工程。
作为台盟北京市委常委，他还充分发挥民主党派的身份优势，积极参与专项民主监督工作。每一次调研、每一份提案、每一场议政发言，都贯穿着同一个内核：政协委员的声音，来自人民，也要服务人民。
▲马云飞在政协全会现场建言献策
履职就像是“拉力赛”
政协履职，是一份永不懈怠的责任。今天的北京，正在坚定不移推进“四个中心”建设，走内涵式高质量发展道路，既要守护千年古都历史文脉，也要建设宜居韧性智慧城市，还要留住胡同街巷的人间烟火。
马云飞的履职故事，告诉我们何为新时代政协委员的模样：既要有过硬专业本领，能看得懂行业深层矛盾；也要有向下扎根的共情，听得懂普通群众的心声；既仰望城市发展宏大蓝图，也俯身关切一屋一室、一餐一饭的百姓生活。他没有惊天动地的壮举，更多是无数次奔波街巷的实地调研，无数个伏案打磨提案的夜晚，在图纸和民情之间来回穿梭，把专业所长，化作服务社会的力量。
“提案不是华丽的口号，而是立足现实、能够落地的思考。”马云飞把专业领域思考融入首都建设发展大局，积极参与专题协商、民主监督、调研视察各项履职活动。从隆福寺商圈的光影改造构想，到老旧小区重建的模块化技术建议；从为青年人才构思安居券制度，到守护京城烟火、擦亮京味美食名片，一份份提案背后，是对这座城市深沉的热爱。建筑可以雕琢城市的样貌，履职可以守护百姓的期盼。他不追求博眼球的宏大构想，更多是从现实堵点切入，寻找切实可行的破局之道。他始终笃信，城市建设的终极目标是人，所有规划、技术、政策，最终的归宿都是让生活在这里的人民收获更多幸福感。
作为民主党派成员，马云飞始终牢记参政为民的初心，发挥台盟界别的特色优势。他始终秉持使命担当，积极推动两岸同胞交流融合。长期活跃于两岸交流一线，组织参与各类活动，向台湾同胞展现大陆在交通建设、都市发展、文化创新等领域的成就，同时向大陆民众传递台湾风土人情与文化特色，深化两岸情感联结。依托在台亲属的亲情纽带，坚持定期分享大陆生活见闻，以生动细节增进台湾亲友对大陆发展的认知与认同。马云飞始终坚信两岸同根同源、血脉相连，将促进祖国统一视为中华儿女的共同责任，以专业能力与社会担当持续投身两岸融合与国家建设事业。
前路漫漫，步履不停。未来，马云飞依旧会继续行走在北京的大街小巷，脚下是街巷泥土，心中是万家期盼。以建筑师的匠心雕琢首都城市空间，以政协委员的担当反映民声民意，在超大城市治理的时代考卷上，继续书写属于履职者的温暖篇章，为首都高质量发展贡献源源不断的智慧与力量。