任志强 北京的房子不可能让人人买得起

　　“北京的房价还会不会降？”这是市政协委员、北京市华远集团总裁任志强今天被媒体问及最多的问题。任志强说：“这和宏观经济有关，和政府出台的政策有关。谁能预测的了？如果政策不好，房价没法不降。但是我的房子不会降价。”

　　任志强表示，燕郊、房山、通州甚至连望京的房价都降了很多，但是核心区的房价没有下降。因为物以稀为贵。根据市政府工作报告中的数字，北京人均收入4万余元，这还不包括公积金，都算上估计要超出6万元了，这和目前的房价是匹配的。“北京的平均房价低于1万元就没有竞争力，事实上我们现在的房价连华盛顿的十分之一都不到。”任志强说，北京这个地方不可能让所有人都买得起房。不同层次的人要有不同的房子。有些房子是普通人完全能承受的，无非就是距离远的问题，只要公共交通发展了就行了。

　　当被问及金融危机是不是对房价产生了影响时，任志强斩钉截铁地说：“现在的降价和金融危机没关系，但是今后可能会有影响。目前的下降是由于国家政策造成的。”

　　任志强至今仍然不承认整体房价出现拐点。“现在的拐点是经济的拐点而不是房价的拐点。从长远来看，商品房仍然是供不应求。”